联系我们

  • 联系人:杜总
  • 0543-2225868
  • 15954341999
  • QQ:2843451645
  • 邮箱:Xdfhnt@126.com
  • 地址:滨州市经济开发区西外环黄河四路西177号
当前位置:网站首页 > 新东方集团 > 企业新闻

中国房地产行业现状

           房地产市场自2015年二季度以来,销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正,之后保持大幅增长。今年以来,在去库存政策和宽松的货币环境之下,房地产销售延续了去年的火爆态势。今年3、4、5月,销售面积当月值同比增速分别37.66%、44.07%、24.24%,保持高位。今年前5个月房地产销售面积累计值4.8亿平方米,同比增速为33.20%。目前应持续关注政策变化对下半年销售的影响,同时关注房企在各个热点地区项目的开发进度和推盘意愿,预计全年销售面积有望达到13亿平方米。

       分城市来看,差异十分明显。一线城市在今年2、3月份销售达到顶峰,同比增速分别为41.17%和51.21%,但从4月份开始销售规模骤降,4、5月份销售同比增速分别只有0.31%和-6.71%。三线城市销售同样在3月份达到顶峰后,在4、5月份缓慢下降,3、4、5月份销售同比增速分别为54.15%、47.36%、15.31%。而二线城市仍然保持了销售高速增长的势头,3、4、5月,销售同比增速分别为115.27%、86.32%、43.25%。
.........................................jpg
 
         目前现状: 近期投资和新开工短暂回暖,但后续仍有下行压力
  2017 年 1-10 月房地产投资增速 6.6%,较上月扩大 0.8 个百分点,单月同比增长 13.4%、但环比下降 8.2%,同期新开工同比增长 8.1%,较上月扩大 1.3 个百分点,单月同比增长 19.9%、但环比下降 7.0%,投资端数据均呈现单月出同比大涨、但环比下降,因而投资端数据回暖更多源于低基数效应,并考虑去年 4 季度投资端数据低迷,预计低基数效应将在 11-12 月中继续产生正面作用,不过考虑到近期政策持续打压以及成交量连续缩量,投资端数据将在 17 年承压;1-10 月销售面积和销售金额分别同比增长 26.8%和 41.2%,较上月分别回落 0.1 和 0.2 个百分点,其中 10 月销售面积单月同比增长 26.4%,较 9 月的 34.0%确有回落,但较核心一二线城市 10 月同比下降约 20%来讲仍处于较高水平,10 月销售增速呈现高位缓和收窄的趋势,主要源于 10 月三线成交放量的对冲,但预计一二线成交的持续承压以及三四线对冲的持续性仍然存疑,后续成交仍将继续缩量。
 
 
 
 
 
 
 
tags:房地产开_混凝土预拌_房屋工程总承包
想要了解更多详情,欢迎点击:http://www.xdfjt.net/或拨打我们的服务热线:0543-2225868
 
0543-2225868
版权所有:滨州市新东方集团有限公司 网站备案:[鲁ICP备19056222号] [37160001235186] [违法和不良信息举报中心]
地址:滨州市经济开发区西外环黄河四路西177号 手机:15954341999 滨州网站建设:山东华拓
友情链接:PVC硬板材 疏浚胶管 水力碎浆机 薄板切割机 摇摆筛厂家 渔网定型机 锰钢筛网 液体肥料 装饰板材 优质丰年虫卵 氧化铝球石