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小编从国家统计局发布的今年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况数据中获悉,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点。7月份全国房地产开发景气指数为101.42,比6月份提高0.04点。从上可以看出,房产市场总体运行比较平稳,但是随着国家宏观调控的不断加紧,房地产开发的未来之路该如何继续?今天新东方集团为您详细解析

首先我们先来了解下国内房地产市场现状,新东方集团介绍说,目前在国家调控下,一二线城市和热点的城市房价飙升的局势得到控制,“炒房团”投资趋势减缓,购房势头下降,在这样的情况下,很多的“炒房团”把势头瞄准三线甚至四线城市,这也带动了三四线城市房价的上升,三四线城市房产市场有了快速的发展。经过大半年的炒热,如今人们重心回稳,越来越多的人持观望态度,房地产市场放稳。房地产开发的未来之路该如何走的问题必须提上日程。

首先在一二线城市,住房租赁市场将加速崛起。虽然宏观调控,市场冷降,但是一二线城市的房价仍是非常高的,再加上新流入人口不断的增加,租赁或许是最有利于缓解城市住房紧张的方法。

其次在三四线城市,虽然房地产市场经历了快速升温又缓步回落的过程,但是大家其实不必灰心,一线城市虽然新流入人口在持续增长,但是,这里的核心区土地越来越少,核心城市向周郊迁移是不能扭转的历史潮流。所以身在三四线有经济能力的朋友还是可以考虑购房来满足刚需的。

最后,房地产市场发展一直在受到宏观调控,然而只要经济在发展,商业用房和刚需住房仍然是需要解决的问题,因此房地产开发仍然不会落伍,大家应该抓紧机遇,在房地产开发的浪潮中捞一把金。

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